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Fecha de publicación: Martes, 27 de Noviembre de 2018 Hora: 10:45:17

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Adoptando las medidas necesarias para evitar que se repita la historia de la torre Aquarela, el Instituto de Patrimonio y Cultura de Cartagena IPCC por intermedio de su Comité de Patrimonio, han informado a todas las autoridades competentes, y a los desarrolladores, que el Proyecto ARKADIA CLUB, no tiene permiso ni concepto favorable de esa entidad para su construcción, ya que el mismo viola algunas normas urbanísticas y patrimoniales.


El proyecto Arkadia está ubicado en el barrio Manga, Manzana 156, Calle 26 N° 15-75, 15-114, 15-16, y según se conoció FRENTE A FRENTE, el IPCC mediante acta N° 6 del 10 de abril de 2018 emitió concepto previo desfavorable para ese proyecto urbanístico debido a que no cumple con la norma patrimonial; "El corte supera la visual del Castillo de San Felipe, la altura rompe la relación del edificio con el punto más alto que es la espadaña del Castillo de San Felipe, se pierde la visual de la Bahía la cual también es patrimonio, la manzana en la que se encuentra ubicado el proyecto tiene afectación de los conos visuales según la resolución 043 de 1994, y según el Plan de Ordenamiento Territorial está manzana es de uso mixto 3, por lo cual tiene uso residencial restringido" señala el acta N°6.


Las razones expuestas en el acta N°6 del 10 de abril se le comunicaron al profesional responsable del proyecto mediante oficio IPC-OFI-0000809-2018 con fecha del jueves 03 de mayo de 2018, razón por la cual el Comité Técnico de Patrimonio ha hecho un llamado a las entidades competentes como Secretaría de Planeación, Control Urbano y Secretaría del Interior, para que revisen y actúen de forma pertinente, ya que según conoció este medio periodístico de manera confidencial, ya el proyecto Arkadia club, cuenta con la licencia de construcción expedida por una Curaduría de Cartagena, lo cual pone en entredicho los hilos conductores y la intercomunicación entre las entidades relacionadas al tema.


Es importante recordar que todos los proyectos del Centro Histórico, área de influencia y periferia histórica como Manga y Pie de la Popa deben tener concepto previo favorable de Comité Técnico de Patrimonio para poder obtener una licencia de construcción en Curaduría, y en éste caso la curaduría entregó la licencia de construcción sin este requisito, revelando con ello que hacen lo que les dé la gana y pasan por encima de la normatividad urbanística vigente en el POT.


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